10 Rue du Barri 13480 Cabriès
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 103 j) · n° 2613E1721295J
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Constructionavant 1948
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 866 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Cabriès (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen470 983 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation420 305 – 493 402 €
Soit5 654 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/09/2025 | 6414 Tra Du Pied De La Chevre 13480 Cabriès | Maison | 151 m² | 899 346 € | 5 956 |
| 26/08/2025 | 12 Rue Du Loubaton 13480 Cabriès | Maison | 165 m² | 620 150 € | 3 758 |
| 07/08/2025 | 201 Che Du Puits Neuf 13480 Cabriès | Maison | 93 m² | 881 650 € | 9 480 |
| 08/07/2025 | 5 Av Marcel Pagnol 13480 Cabriès | Maison | 110 m² | 698 700 € | 6 352 |
| 25/06/2025 | 6962 Saint Raphael 13480 Cabriès | Maison | 67 m² | 338 000 € | 5 045 |
| 14/05/2025 | 73 Mte Des Marronniers 13480 Cabriès | Maison | 97 m² | 394 915 € | 4 071 |
| 29/04/2025 | 9001 Lot Les Marronniers 13480 Cabriès | Maison | 96 m² | 440 000 € | 4 583 |
| 04/04/2025 | 9001 Lot Les Marronniers 13480 Cabriès | Maison | 96 m² | 465 120 € | 4 845 |
| 28/03/2025 | 6426 Rue Du Presbytere 13480 Cabriès | Maison | 30 m² | 218 000 € | 7 267 |
| 16/12/2024 | 6508 Rue Lou Parape 13480 Cabriès | Maison | 47 m² | 285 000 € | 6 064 |
| 30/10/2024 | 259 Rte De Saint Eloi 13480 Cabriès | Maison | 55 m² | 673 853 € | 12 252 |
| 14/05/2024 | 6442 Chef Lieu 13480 Cabriès | Maison | 75 m² | 184 000 € | 2 453 |
| 07/12/2023 | 223 Rte De Saint Eloi 13480 Cabriès | Maison | 86 m² | 507 100 € | 5 897 |
| 01/12/2023 | 30 Rte De Fontaube 13480 Cabriès | Maison | 191 m² | 1 256 400 € | 6 578 |
| 29/11/2023 | 2335 Av Auguste Mavy 13480 Cabriès | Appartement | 113 m² | 480 000 € | 4 248 |