Signal Vente

Rue Danton 13130 Berre-l'Étang

Appartement · étage 0 · 84 m² · DPE établi le 29/06/2026 (il y a 100 j)

E énergieE GESn° 2613E1744714C

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface84 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation309 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 654 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement087 m²CC13061
08/04/2026appartement084 m²CC14436
25/08/2025appartement067 m²ED25536

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 788 €/m² à Berre-l'Étang (38 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen234 192 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation198 220 – 232 693 €
Soit2 565 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
20/10/2025412 Bd Henri Barbusse 13130 Berre-l'ÉtangMaison95 m²404 200 €4 255
15/10/20259001 Res Le Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement74 m²156 000 €2 108
08/10/20255 Lot La Cerisaie 13130 Berre-l'ÉtangMaison89 m²161 000 €1 809
25/09/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²215 000 €2 389
24/07/20259001 Res Le Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement80 m²191 250 €2 391
11/07/20252 Lot La Cerisaie 13130 Berre-l'ÉtangMaison166 m²355 000 €2 139
27/06/202520 Bd Romain Rolland 13130 Berre-l'ÉtangAppartement97 m²230 500 €2 376
24/06/20256 B Bd Jean Jacques Rousseau 13130 Berre-l'ÉtangMaison77 m²303 000 €3 935
12/06/20259001 Res Le Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement94 m²180 000 €1 915
22/04/202522 Lot Les Oeillades 13130 Berre-l'ÉtangMaison89 m²338 000 €3 798
18/04/2025313 B Bd Henri Barbusse 13130 Berre-l'ÉtangMaison56 m²241 880 €4 319
14/04/20254 Bd Romain Rolland 13130 Berre-l'ÉtangMaison90 m²299 400 €3 327
04/03/20259001 Av De Sylvanes 13130 Berre-l'ÉtangMaison93 m²320 000 €3 441
11/02/202527 Av Paul Langevin 13130 Berre-l'ÉtangAppartement90 m²209 800 €2 331
05/02/202510 Lot Les Fauvettes 13130 Berre-l'ÉtangMaison89 m²350 000 €3 933