Signal Vente

224 Route des Oliviers 13580 La Fare-les-Oliviers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2613E1779306O

A énergie   A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface42 m²
Construction2013
Consommation56 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé389 €/an
ChauffageÉlectricité (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

Aucun signal particulier au-delà de la base.

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 758 €/m² à La Fare-les-Oliviers (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen238 957 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation233 031 – 273 558 €
Soit6 103 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20253 Che De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²389 000 €4 863
29/07/2025554 B Rte Des Oliviers 13580 La Fare-les-OliviersMaison97 m²100 000 €1 031
25/07/20251 Rue Des Scourtins 13580 La Fare-les-OliviersMaison114 m²488 250 €4 283
22/07/202578 B Che Du Meunier 13580 La Fare-les-OliviersMaison100 m²399 595 €3 996
07/07/202538 Che De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersAppartement34 m²85 000 €2 500
27/06/2025224 Rte Des Oliviers 13580 La Fare-les-OliviersMaison98 m²428 200 €4 369
14/04/2025201 Che Du Meunier 13580 La Fare-les-OliviersMaison36 m²479 300 €13 314
14/04/20255215 Chevilles De Madame 13580 La Fare-les-OliviersMaison105 m²479 300 €4 565
11/02/2025224 Rte Des Oliviers 13580 La Fare-les-OliviersMaison106 m²357 800 €3 375
31/01/202524 Ham Hameau Des Cremades 13580 La Fare-les-OliviersMaison123 m²325 350 €2 645
26/12/2024224 Rte Des Oliviers 13580 La Fare-les-OliviersMaison104 m²358 284 €3 445
19/08/2024175 Che Du Meunier 13580 La Fare-les-OliviersMaison88 m²443 050 €5 035
29/07/202438 Che De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersAppartement34 m²67 500 €1 985
16/07/2024548 Rte De L'amelau 13580 La Fare-les-OliviersMaison168 m²555 000 €3 304
20/06/20241 Lot La Pinede De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersMaison81 m²423 560 €5 229