53 Ancien Chemin de Marseille 13109 Simiane-Collongue
Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2613E1787611Z
B énergie A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation77 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 447 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen895 902 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation857 199 – 1 006 277 €
Soit5 613 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 53 Anc Che Marseille A Simian 13109 Simiane-Collongue | Maison | 100 m² | 495 500 € | 4 955 |
| 03/09/2025 | 1197 B Rte De Siege 13109 Simiane-Collongue | Maison | 190 m² | 736 001 € | 3 874 |
| 28/05/2024 | 191 Ach Anc Che Marseille A Simian 13109 Simiane-Collongue | Maison | 100 m² | 742 850 € | 7 429 |
| 15/03/2024 | 167 Ach Anc Che Marseille A Simian 13109 Simiane-Collongue | Maison | 98 m² | 531 650 € | 5 425 |