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Cours arnaud 13016 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 02/07/2026 (il y a 96 j) · n° 2613E1796001R

F énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation409 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 666 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
11/05/2026maison079 m²CB17435

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 357 €/m² à Marseille (108 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen260 984 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation208 892 – 245 221 €
Soit3 791 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/20257 Mte Des Iris 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison65 m²290 000 €4 462
15/12/2025131 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison48 m²307 800 €6 413
05/11/20257 Bd Raymond Fillat 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement45 m²110 000 €2 444
23/09/2025149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison35 m²400 000 €11 429
23/09/2025149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison30 m²400 000 €13 333
23/09/2025149 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison97 m²400 000 €4 124
22/07/20253 Tra Puget Mitre 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement60 m²245 000 €4 083
18/06/20255 Bd De La Falaise 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement80 m²384 000 €4 800
03/06/2025142 B Plag De L'estaque 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison75 m²591 580 €7 888
30/04/202510 Av De La Mer 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement106 m²464 765 €4 385
16/04/20255001 F Cite Penarroya 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement48 m²190 000 €3 958
17/03/20252 Bd Raymond Fillat 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement81 m²144 000 €1 778
03/03/20256 Rue Etienne Collombel 13016 Marseille 16e ArrondissementMaison30 m²221 000 €7 367
20/01/202530 Bd De La Falaise 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement63 m²270 839 €4 299
17/01/2025141 Che De La Nerthe 13016 Marseille 16e ArrondissementAppartement70 m²120 000 €1 714