Signal Vente

6 Allée de Barqueroute 13620 Carry-le-Rouet

Maison · étage 0 · 142 m² · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 96 j)

D énergieB GESn° 2613E1804516E

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

35
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le logement

Surface142 m²
Construction1948-1974
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation203 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 778 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 7 248 €/m² à Carry-le-Rouet (55 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 028 491 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation917 826 – 1 077 447 €
Soit7 031 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/202526 Av Du Docteur Gerard Montus 13620 Carry-le-RouetAppartement31 m²200 000 €6 452
04/12/202526 Av Du Docteur Gerard Montus 13620 Carry-le-RouetAppartement38 m²326 820 €8 601
13/10/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²192 000 €9 143
25/08/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²212 000 €10 095
31/07/20255266 Cap Rousset 13620 Carry-le-RouetMaison158 m²775 000 €4 905
22/07/20251 All De La Calanque 13620 Carry-le-RouetAppartement53 m²511 750 €9 656
27/06/202519 All De La Vigie 13620 Carry-le-RouetMaison137 m²1 186 400 €8 660
27/06/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²160 000 €7 619
30/04/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²185 900 €8 852
16/04/20259833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement21 m²218 000 €10 381
23/07/20249833 Res La Plage Du Cap 13620 Carry-le-RouetAppartement18 m²188 700 €10 483