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Residence les Horizons de la Mer 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/07/2026 (il y a 95 j) · n° 2613E1809448W

E énergie   E GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 137 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/07/2026appartement060 m²FF36948
14/04/2026appartement060 m²DD20733
27/01/2026appartement073 m²CC14828
04/12/2025appartement059 m²DD14028
04/11/2025appartement073 m²CC12228
21/07/2025appartement056 m²DD22328

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen174 376 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation147 591 – 173 259 €
Soit2 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement69 m²120 000 €1 739
04/12/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²105 000 €1 750
21/11/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement57 m²103 000 €1 807
14/11/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement69 m²135 000 €1 957
13/11/202571 Rue Des Cades 13110 Port-de-BoucMaison81 m²150 000 €1 852
29/10/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²95 000 €1 583
28/10/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²128 000 €2 133
24/10/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement68 m²135 290 €1 990
08/10/20259290 Imp Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison87 m²205 000 €2 356
07/10/20259009 Imp Joseph Millat 13110 Port-de-BoucMaison99 m²109 725 €1 108
24/09/20259001 Res Lou Mistraou 13110 Port-de-BoucAppartement63 m²95 000 €1 508
28/08/20253 Rue Henri Chapus 13110 Port-de-BoucMaison58 m²259 000 €4 466
28/07/20259003 Les Comtes 13110 Port-de-BoucMaison50 m²135 000 €2 700
24/06/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²92 000 €1 533
20/06/20259001 Res Les Horizons De La Mer 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²138 700 €2 312