23 Rond Point du Pre Coste 13770 Venelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2613E1816028Y
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface81 m²
Construction1948-1974
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 830 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen414 016 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation369 467 – 433 723 €
Soit4 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 46 Av Maurice Plantier 13770 Venelles | Appartement | 133 m² | 920 000 € | 6 917 |
| 31/10/2025 | 27 Av De La Grand Terre 13770 Venelles | Maison | 87 m² | 431 100 € | 4 955 |
| 20/10/2025 | 7 Che De Garenne 13770 Venelles | Maison | 93 m² | 490 600 € | 5 275 |
| 06/10/2025 | 5162 La Grande Terre 13770 Venelles | Appartement | 94 m² | 295 000 € | 3 138 |
| 24/09/2025 | 4 All Du Parc 13770 Venelles | Appartement | 40 m² | 205 950 € | 5 149 |
| 12/09/2025 | 4 Imp Terre Isnarde 13770 Venelles | Maison | 168 m² | 817 500 € | 4 866 |
| 11/09/2025 | 5 Imp Terre Isnarde 13770 Venelles | Appartement | 57 m² | 253 000 € | 4 439 |
| 04/08/2025 | 10 Res Les Amandiers 13770 Venelles | Maison | 129 m² | 571 500 € | 4 430 |
| 24/07/2025 | 55 Av Maurice Plantier 13770 Venelles | Appartement | 65 m² | 170 000 € | 2 615 |
| 09/07/2025 | 9001 Res Le Redon 13770 Venelles | Maison | 119 m² | 613 000 € | 5 151 |
| 04/07/2025 | 27 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Appartement | 69 m² | 336 000 € | 4 870 |
| 02/06/2025 | 27 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Appartement | 61 m² | 17 000 € | 279 |
| 25/04/2025 | 5160 La Grande Terre 13770 Venelles | Appartement | 75 m² | 239 500 € | 3 193 |
| 25/04/2025 | 27 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Appartement | 32 m² | 210 200 € | 6 569 |
| 23/04/2025 | 3 Lot La Gde Terre 13770 Venelles | Maison | 112 m² | 465 000 € | 4 152 |