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Traverse de la Plaine 13600 La Ciotat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2613E1823009L

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface75 m²
Construction1948-1974
Consommation339 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 639 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 757 €/m² à La Ciotat (650 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen428 897 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation343 289 – 402 991 €
Soit5 009 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202574 Av Guillaume Dulac 13600 La CiotatAppartement61 m²285 000 €4 672
10/10/2025922 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement32 m²169 102 €5 284
04/09/2025204 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement29 m²209 000 €7 207
01/09/2025350 Av Guillaume Dulac 13600 La CiotatAppartement28 m²154 500 €5 518
29/07/20259001 Res Belle Plaine 13600 La CiotatAppartement80 m²323 550 €4 044
12/06/20259005 Av Emile Ripert 13600 La CiotatAppartement48 m²217 300 €4 527
28/05/2025204 Av Ernest Subilia 13600 La CiotatAppartement89 m²703 900 €7 909
09/05/202574 Av Guillaume Dulac 13600 La CiotatAppartement61 m²290 000 €4 754
30/04/2025131 Che De Virebelle 13600 La CiotatAppartement64 m²172 200 €2 691
15/04/202514 Imp Du Secadou 13600 La CiotatAppartement67 m²299 000 €4 463
15/04/202518 Che De Virebelle 13600 La CiotatMaison89 m²418 000 €4 697
28/03/2025922 Av Fernand Gassion 13600 La CiotatAppartement46 m²160 000 €3 478
17/03/20255394 F La Lignotte 13600 La CiotatMaison107 m²585 000 €5 467
26/02/202514 Imp Du Secadou 13600 La CiotatAppartement67 m²306 000 €4 567
25/02/20259001 Res Vallon De Virebelle 13600 La CiotatMaison86 m²502 220 €5 840