Signal Vente

Boulevard Henri Barbusse 13130 Berre-l'Étang

Maison · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2613E1826059T

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface91 m²
Construction1964
Consommation368 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 585 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 000 €/m² à Berre-l'Étang (74 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen362 000 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation289 745 – 340 135 €
Soit3 480 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/12/2025137 Rue Roland Garros 13130 Berre-l'ÉtangMaison80 m²429 000 €5 363
24/11/202514 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'ÉtangMaison66 m²300 000 €4 545
15/10/20259001 Res Le Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement74 m²156 000 €2 108
03/10/202596 Av Du 19 Mars 1962 13130 Berre-l'ÉtangMaison110 m²360 000 €3 273
25/07/20256 Rue Emile Zola 13130 Berre-l'ÉtangMaison115 m²390 000 €3 391
24/07/20259001 Res Le Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement80 m²191 250 €2 391
27/06/202520 Bd Romain Rolland 13130 Berre-l'ÉtangAppartement97 m²230 500 €2 376
12/06/20259001 Res Le Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement94 m²180 000 €1 915
06/06/202513 Lot L'oliveraie 13130 Berre-l'ÉtangMaison113 m²360 000 €3 186
22/04/202522 Lot Les Oeillades 13130 Berre-l'ÉtangMaison89 m²338 000 €3 798
05/02/202510 Lot Les Fauvettes 13130 Berre-l'ÉtangMaison89 m²350 000 €3 933
09/01/20257 Lot Les Fauvettes 13130 Berre-l'ÉtangMaison132 m²330 000 €2 500
10/12/202455 All Du Clos De Marie 13130 Berre-l'ÉtangMaison88 m²384 900 €4 374
19/11/20249007 Lot Lou Souleou 13130 Berre-l'ÉtangMaison75 m²280 000 €3 733
10/10/20249001 Res Le Mistral 13130 Berre-l'ÉtangAppartement83 m²167 000 €2 012