Traverse de la malvina 13012 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2613E1832541B
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 11/10/2025 | maison | 0 | 79 m² | C | B | 175 | 30 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 874 €/m² à Marseille (882 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 340 Av Des Poilus 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 57 m² | 650 000 € | 11 404 |
| 22/12/2025 | 5399 F Av Des Poilus 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 183 000 € | 2 815 |
| 18/12/2025 | 16 Bd Chante-Cigale 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 94 m² | 515 700 € | 5 486 |
| 18/12/2025 | 5225 F Tsse De La Malvina 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 82 m² | 220 000 € | 2 683 |
| 16/12/2025 | 9 Bd Maissa 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 101 m² | 541 350 € | 5 360 |
| 18/11/2025 | 295 Av Des Poilus 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 223 000 € | 3 597 |
| 06/11/2025 | 303 Av Des Poilus 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 87 m² | 270 000 € | 3 103 |
| 04/11/2025 | 27 Tsse De La Malvina 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 57 m² | 200 000 € | 3 509 |
| 08/10/2025 | 9 Tsse De La Salette 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 77 m² | 333 000 € | 4 325 |
| 07/10/2025 | 43 Rte D Enco De Botte 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 124 m² | 500 000 € | 4 032 |
| 05/09/2025 | 27 Tsse De La Malvina 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 47 m² | 175 000 € | 3 723 |
| 28/08/2025 | 27 Tsse De La Malvina 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 76 m² | 281 000 € | 3 697 |
| 07/08/2025 | 5255 F Bd Chante-Cigale 13012 Marseille 12e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 150 000 € | 3 409 |
| 05/08/2025 | 32 Tsse De La Malvina 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 148 m² | 833 600 € | 5 632 |
| 02/08/2025 | 282 Av Des Poilus 13012 Marseille 12e Arrondissement | Maison | 90 m² | 413 800 € | 4 598 |