8 Chemin des Mésanges 13580 La Fare-les-Oliviers
Maison · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 90 j) · n° 2613E1848662C
C énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation168 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 977 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à La Fare-les-Oliviers (111 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen441 270 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation405 968 – 476 571 €
Soit4 159 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 5282 Che Chemin Des Guigues 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 60 m² | 140 000 € | 2 333 |
| 01/10/2025 | 3 Pl De L'avocette 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 70 m² | 292 000 € | 4 171 |
| 14/08/2025 | 5041 Les Guigues 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 50 m² | 255 000 € | 5 100 |
| 14/04/2025 | 206 Che Chemin Des Guigues 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 91 m² | 319 500 € | 3 511 |
| 18/12/2024 | 9 B Che Des Guigues No 1 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 91 m² | 305 250 € | 3 354 |
| 11/12/2024 | 3 Pl De L'avocette 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 69 m² | 285 200 € | 4 133 |
| 06/11/2024 | 3 Pl De L'avocette 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 80 m² | 394 158 € | 4 927 |
| 25/10/2024 | 18 Lot La Chabence 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 107 m² | 489 000 € | 4 570 |
| 06/08/2024 | 58 Av Des Gramenieres 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 72 m² | 238 400 € | 3 311 |
| 24/07/2024 | 10 Imp Des Perdrix 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 72 m² | 424 900 € | 5 901 |
| 25/06/2024 | 52 B Av Des Gramenieres 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 88 m² | 419 900 € | 4 772 |
| 05/12/2023 | 50 B Av Des Gramenieres 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 102 m² | 363 000 € | 3 559 |
| 28/11/2023 | 3 Pl De L'avocette 13580 La Fare-les-Oliviers | Maison | 69 m² | 343 200 € | 4 974 |