Residence les Genets Calas 13480 Cabriès
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2613E1848670K
B énergie A GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface99 m²
Construction2018
Consommation74 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé901 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 642 €/m² à Cabriès (18 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen555 737 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation531 729 – 624 204 €
Soit5 868 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/12/2025 | 1109 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 94 m² | 570 000 € | 6 064 |
| 06/10/2025 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 350 000 € | 4 118 |
| 21/08/2025 | 740 Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 95 m² | 550 350 € | 5 793 |
| 06/08/2025 | 1 Rue Monet 13480 Cabriès | Maison | 120 m² | 705 000 € | 5 875 |
| 03/03/2025 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 510 000 € | 6 000 |
| 20/12/2024 | 4 Rue Edgar Degas 13480 Cabriès | Maison | 120 m² | 800 900 € | 6 674 |
| 04/11/2024 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 99 m² | 544 900 € | 5 504 |
| 23/07/2024 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 117 m² | 543 450 € | 4 645 |
| 16/05/2024 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 85 m² | 492 650 € | 5 796 |
| 25/04/2024 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 108 m² | 466 000 € | 4 315 |
| 11/04/2024 | 860 T Av Jean Moulin 13480 Cabriès | Maison | 145 m² | 695 000 € | 4 793 |
| 31/10/2023 | 9352 Calas 13480 Cabriès | Appartement | 61 m² | 270 000 € | 4 426 |
| 21/08/2023 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 108 m² | 518 000 € | 4 796 |
| 12/07/2023 | 26 Rue Van Gogh 13480 Cabriès | Maison | 96 m² | 330 500 € | 3 443 |
| 10/07/2023 | 9001 Res Les Genets Calas 13480 Cabriès | Maison | 99 m² | 510 300 € | 5 155 |