1380 Route de Saint Canadet 13770 Venelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2613E1853688K
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface156 m²
Construction1948-1974
Consommation245 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 505 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen794 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation708 867 – 832 148 €
Soit4 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/01/2025 | 5733 Bigourdin 13770 Venelles | Maison | 110 m² | 580 000 € | 5 273 |
| 04/09/2024 | 1307 B Rte De Saint Canadet 13770 Venelles | Maison | 66 m² | 1 097 480 € | 16 628 |
| 04/09/2024 | 1307 B Rte De Saint Canadet 13770 Venelles | Maison | 144 m² | 1 097 480 € | 7 621 |
| 30/11/2023 | 6024 Bigourdin 13770 Venelles | Maison | 40 m² | 1 086 400 € | 27 160 |
| 30/11/2023 | 6024 Bigourdin 13770 Venelles | Maison | 200 m² | 1 086 400 € | 5 432 |