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400 Chemin du Vallat 13400 Aubagne

Maison · étage 0 · DPE établi le 09/07/2026 (il y a 89 j) · n° 2613E1865019F

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface160 m²
Constructionavant 1948
Consommation268 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 204 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/06/2026maison0150 m²FF28257

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 961 €/m² à Aubagne (203 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen792 272 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation634 134 – 744 418 €
Soit4 316 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/2025Les Solans Nord Est 13400 AubagneMaison97 m²420 000 €4 330
30/09/2025201 Che Du Vallat 13400 AubagneAppartement47 m²240 500 €5 117
26/08/2025530 Che Du Vallat 13400 AubagneMaison109 m²1 264 117 €11 597
29/07/20259036 Les Blanchets 13400 AubagneMaison100 m²565 000 €5 650
23/07/202526 All Syrah 13400 AubagneMaison85 m²495 000 €5 824
11/06/2025201 Che Du Vallat 13400 AubagneAppartement63 m²337 500 €5 357
24/02/20259115 Les Solans Nord Est 13400 AubagneMaison58 m²470 000 €8 103
11/12/202495 Che Des Boyers 13400 AubagneAppartement60 m²313 100 €5 218
15/10/2024201 Che Du Vallat 13400 AubagneAppartement63 m²327 705 €5 202
01/08/202495 Che Des Boyers 13400 AubagneAppartement61 m²309 050 €5 066
01/08/2024201 Che Du Vallat 13400 AubagneAppartement65 m²342 140 €5 264
30/04/2024630 Che Des Boyers 13400 AubagneMaison137 m²507 142 €3 702
26/04/202445 All Syrah 13400 AubagneMaison84 m²469 400 €5 588
24/04/202495 Che Des Boyers 13400 AubagneAppartement57 m²305 000 €5 351
02/04/2024201 Che Du Vallat 13400 AubagneAppartement80 m²17 064 €213