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Montée de l'oratoire 13006 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2613E1880019D

F énergie   C GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1970
Consommation369 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 511 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/01/2026appartement068 m²EE22836

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 742 €/m² à Marseille (1 180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 609 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation138 156 – 162 183 €
Soit4 126 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202551 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement65 m²332 000 €5 108
29/12/202525 Rue Marignan 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement31 m²170 000 €5 484
23/12/20258 Rue Des Lices 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement44 m²235 600 €5 355
23/12/202543 Bd Notre Dame 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement237 m²800 000 €3 376
23/12/202592 Bd Notre Dame 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement110 m²230 000 €2 091
19/12/202561 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement62 m²160 000 €2 581
19/12/202520 Bd Tellene 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement53 m²215 000 €4 057
18/12/2025105 Rue Jules Moulet 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement75 m²359 000 €4 787
17/12/20251 A Rue Pascal 13007 Marseille 7e ArrondissementMaison58 m²399 000 €6 879
17/12/202519 Bd Andre Aune 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement37 m²165 000 €4 459
17/12/2025108 Bd De La Corderie 13007 Marseille 7e ArrondissementAppartement57 m²210 000 €3 684
17/12/202520 Bd Andre Aune 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement70 m²399 800 €5 711
16/12/202572 Bd Notre Dame 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement55 m²212 450 €3 863
15/12/202529 Bd Andre Aune 13006 Marseille 6e ArrondissementAppartement40 m²129 600 €3 240
12/12/202538 Rue Plat Cherchell Chaix Bryan 13006 Marseille 6e ArrondissementMaison120 m²750 000 €6 250