Impasse Van Gogh 13109 Simiane-Collongue
Maison · étage 0 · DPE établi le 13/07/2026 (il y a 85 j) · n° 2613E1887971Z
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface125 m²
Construction1975-1977
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions29 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 302 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 397 €/m² à Simiane-Collongue (55 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen676 244 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation622 145 – 730 344 €
Soit5 397 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/07/2025 | 9095 L'oratoire De Bouc 13120 Gardanne | Maison | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| 26/10/2023 | 9101 L'oratoire De Bouc 13120 Gardanne | Maison | 92 m² | 611 230 € | 6 644 |