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Avenue du Golfe 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 3 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2613E1910421L

E énergie   E GES
Score de vente 66/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1966
Consommation208 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 842 €/an
ChauffageFioul domestique (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen150 038 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation126 992 – 149 078 €
Soit2 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202530 Rue Albert Rey 13110 Port-de-BoucAppartement60 m²220 000 €3 667
24/10/202574 Av Maurice Thorez 13110 Port-de-BoucAppartement84 m²172 500 €2 054
15/09/202546 Rue Nationale 13110 Port-de-BoucAppartement30 m²76 330 €2 544
13/08/20254 Rue Marceau 13110 Port-de-BoucAppartement73 m²185 000 €2 534
29/07/20257 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement36 m²127 000 €3 528
10/07/202518 Rue Mirabeau 13110 Port-de-BoucMaison200 m²148 000 €740
08/07/20257 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement98 m²104 000 €1 061
03/07/20252 Rue Jean Bart 13110 Port-de-BoucMaison37 m²100 000 €2 703
26/06/202510 Rue Victor Hugo 13110 Port-de-BoucAppartement39 m²50 000 €1 282
17/04/202516 Rue Marceau 13110 Port-de-BoucMaison96 m²147 000 €1 531
27/03/20257 Rue Victor Leydet 13110 Port-de-BoucAppartement74 m²180 000 €2 432
27/03/20257 Rue Victor Leydet 13110 Port-de-BoucAppartement28 m²180 000 €6 429
24/03/202526 Rue Mirabeau 13110 Port-de-BoucAppartement70 m²108 000 €1 543
21/03/202522 Rue Rouget De L Isle 13110 Port-de-BoucMaison75 m²246 800 €3 291
11/03/20254 Rue Lafayette 13110 Port-de-BoucAppartement67 m²180 000 €2 687