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Boulevard Ange Delestrade 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2613E1910576K

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1975-1977
Consommation126 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 034 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/07/2026appartement075 m²CC10643
10/07/2026appartement078 m²CC9443
13/06/2026appartement094 m²ED25449
22/04/2026appartement081 m²CC11333
31/03/2026appartement079 m²DD19728
12/02/2026appartement0109 m²DD17428
23/11/2025immeuble0955 m²CC1285
20/10/2025appartement0102 m²CC12628
09/10/2025appartement064 m²CC15628
17/07/2025appartement070 m²CC11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 683 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation303 309 – 356 058 €
Soit4 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
11/12/2025157 Av De La Liberation 13380 Plan-de-CuquesMaison78 m²376 620 €4 828
08/12/20259092 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²248 000 €3 351
03/12/20255 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement71 m²162 500 €2 289
28/11/202529 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesMaison50 m²199 000 €3 980
25/11/202566 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²269 885 €5 190
17/11/202532 Av Paul Sirvent 13380 Plan-de-CuquesAppartement51 m²270 000 €5 294
07/11/20252 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement80 m²171 831 €2 148
04/11/20253 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement83 m²240 000 €2 892
23/09/20259010 Av De La Liberte 13380 Plan-de-CuquesMaison69 m²285 000 €4 130
27/08/20259091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement76 m²278 000 €3 658
13/08/2025247 Le Village Nord 13380 Plan-de-CuquesMaison96 m²515 000 €5 365
28/07/20251028 A La Quille 13380 Plan-de-CuquesMaison62 m²320 000 €5 161
24/07/20252 A Rue De La Ville Neuve 13380 Plan-de-CuquesAppartement113 m²392 000 €3 469
18/07/20259093 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²247 750 €3 348
07/07/2025327 Le Village Nord 13380 Plan-de-CuquesMaison72 m²450 000 €6 250