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2b Avenue Henri Barbusse 13250 Saint-Chamas

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2613E1927955V

D énergie   B GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface60 m²
Construction1964
Consommation186 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 272 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
21/07/2026appartement067 m²CA12943
18/07/2026appartement067 m²CA12943
07/05/2026appartement060 m²DB22641
15/01/2026appartement059 m²BA10028
11/12/2025appartement267 m²BA10336

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 321 €/m² à Saint-Chamas (66 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen197 600 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation176 338 – 207 005 €
Soit3 221 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²167 000 €2 456
10/11/202562 Imp Jacques Prevert 13250 Saint-ChamasMaison90 m²383 000 €4 256
30/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²117 000 €1 696
26/09/202537 Bd Joliot Curie 13250 Saint-ChamasAppartement75 m²105 824 €1 411
19/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement69 m²120 000 €1 739
16/09/20258 Lot Saint Joseph 13250 Saint-ChamasMaison125 m²415 000 €3 320
01/09/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement78 m²172 000 €2 205
01/09/20251 Imp Des Aires Claires 13250 Saint-ChamasAppartement45 m²137 000 €3 044
11/07/202537 Bd Joliot Curie 13250 Saint-ChamasAppartement50 m²192 500 €3 850
22/05/20259358 Imp Jacques Prevert 13250 Saint-ChamasAppartement42 m²158 000 €3 762
30/04/2025306 Av Adam De Craponne 13250 Saint-ChamasMaison97 m²394 600 €4 068
29/04/202561 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasMaison75 m²150 000 €2 000
23/04/20257 Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement68 m²146 120 €2 149
27/03/202540 Av Des 53 13250 Saint-ChamasAppartement62 m²107 500 €1 734
13/03/20252 B Av Henri Barbusse 13250 Saint-ChamasAppartement66 m²121 900 €1 847