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35 Avenue Georges Risler 13190 Allauch

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/07/2026 (il y a 78 j) · n° 2613E1932105L

F énergie   F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface36 m²
Construction1948-1974
Consommation336 kWh/m²/an
Émissions74 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 368 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 654 €/m² à Allauch (112 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 079 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation133 730 – 156 987 €
Soit4 049 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
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23/10/202557 Imp Des Cigales 13190 AllauchMaison65 m²400 000 €6 154
30/09/20259004 Res Chappe 13190 AllauchAppartement54 m²194 000 €3 593
18/07/20255391 F Tra Pie D Autry 13190 AllauchMaison91 m²320 000 €3 516
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22/05/20259004 Res Chappe 13190 AllauchAppartement68 m²223 000 €3 279
24/04/20255498 F Res Chappe 13190 AllauchAppartement80 m²195 775 €2 447
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07/04/20259004 Res Chappe 13190 AllauchAppartement53 m²235 000 €4 434
14/03/2025275 Av General Leclerc 13190 AllauchMaison153 m²662 225 €4 328
24/02/20259004 Res Chappe 13190 AllauchAppartement65 m²220 000 €3 385
09/01/20251 Ham De Tourdinaou 13190 AllauchMaison91 m²508 215 €5 585
19/12/20249004 Res Chappe 13190 AllauchAppartement68 m²222 850 €3 277
11/12/20246 Ham De Tourdinaou 13190 AllauchMaison79 m²435 150 €5 508