Signal Vente

24 Rue bravet 13005 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 21/07/2026 (il y a 77 j) · n° 2613E1945639Z

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface24 m²
Constructionavant 1948
Consommation455 kWh/m²/an
Émissions18 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 254 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 177 €/m² à Marseille (1 284 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 248 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation80 238 – 94 193 €
Soit3 634 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/2025270 Bd Baille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement54 m²171 000 €3 167
23/12/202548 Rue Louis Astruc 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement35 m²115 000 €3 286
19/12/2025217 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement78 m²200 000 €2 564
17/12/202515 Rue Gay Lambert 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement60 m²560 000 €9 333
17/12/20259 Rue Negre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement66 m²167 000 €2 530
16/12/202522 Bd Docteur David Olmer 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement68 m²195 000 €2 868
11/12/202599 Bd Sakakini 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement43 m²90 000 €2 093
11/12/202516 Rue Bravet 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement68 m²233 900 €3 440
10/12/2025270 Bd Baille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement66 m²190 000 €2 879
05/12/2025183 Rue Du Camas 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement65 m²190 000 €2 923
01/12/2025155 Bd Baille 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement37 m²95 000 €2 568
26/11/202535 A Rue Crillon 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement34 m²110 000 €3 235
25/11/2025223 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement67 m²255 000 €3 806
14/11/2025223 Rue Saint-Pierre 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement85 m²241 500 €2 841
10/11/202530 Bd Jean Moulin 13005 Marseille 5e ArrondissementAppartement73 m²225 689 €3 092