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Avenue du Groupe Manouchian 13110 Port-de-Bouc

Appartement · étage 7 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2613E1951306Y

E énergie   E GES
Score de vente 59/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1963
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 467 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 509 €/m² à Port-de-Bouc (99 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen146 275 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation123 807 – 145 339 €
Soit2 308 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259 Lot Les Genets 13110 Port-de-BoucMaison78 m²235 000 €3 013
08/10/20259290 Imp Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison87 m²205 000 €2 356
28/08/20253 Rue Henri Chapus 13110 Port-de-BoucMaison58 m²259 000 €4 466
31/07/20251 Rue Gustave Courbet 13110 Port-de-BoucMaison96 m²275 215 €2 867
28/07/20259003 Les Comtes 13110 Port-de-BoucMaison50 m²135 000 €2 700
24/07/20259001 Rue Marcel Gaussorgues 13110 Port-de-BoucMaison80 m²305 761 €3 822
23/06/20252 Cite Des Acacias 13110 Port-de-BoucMaison69 m²290 000 €4 203
13/03/20259032 Bd Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison40 m²77 000 €1 925
20/02/20259008 Bd Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison82 m²235 000 €2 866
20/02/20259096 Les Comtes 13110 Port-de-BoucMaison78 m²330 000 €4 231
10/02/202523 Lot Les Genets 13110 Port-de-BoucMaison64 m²180 000 €2 813
28/01/20259005 Bd Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison81 m²233 000 €2 877
18/01/20259 Tra Du Canalet 13110 Port-de-BoucMaison82 m²228 000 €2 780
17/12/20246 Cite Des Acacias 13110 Port-de-BoucMaison50 m²250 000 €5 000
21/11/20249366 Av Du Groupe Manouchian 13110 Port-de-BoucMaison104 m²110 000 €1 058