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23 Traverse antoine donaz 13015 Marseille

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2613E1964165N

G énergie   C GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface26 m²
Constructionavant 1948
Consommation483 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 434 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 314 €/m² à Marseille (175 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen86 827 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation65 502 – 76 894 €
Soit2 717 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
03/12/202511 Bd De Magallon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²50 000 €1 250
17/11/20258 Rue De Lyon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement48 m²75 000 €1 563
24/10/20254 Rue Andre Allar 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement60 m²196 000 €3 267
04/09/2025268 Av Roger Salengro 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement39 m²90 000 €2 308
04/09/2025268 Av Roger Salengro 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement42 m²90 000 €2 143
04/07/20256 Bd Romieu 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²48 500 €1 311
02/07/202514 Av Felix Zoccola 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison26 m²80 000 €3 077
05/06/202522 Vc Tse Antoine Donaz 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²45 000 €1 250
19/05/202519 Vc Tse Antoine Donaz 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement53 m²22 000 €415
07/05/202520 Rue Edgar Quinet 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²50 000 €1 250
15/04/20258 Bd Romieu 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement50 m²41 000 €820
31/03/202520 Vc Tse Antoine Donaz 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement31 m²52 000 €1 677
08/01/202511 Bd De Magallon 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement33 m²34 500 €1 045
13/12/202420 Vc Tse Antoine Donaz 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement31 m²55 000 €1 774
05/12/20242 Av Felix Zoccola 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement33 m²370 000 €11 212