49 Boulevard Elie Corradi 13240 Septèmes-les-Vallons
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2613E1972039J
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface126 m²
Construction1963
Consommation125 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 763 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 948 €/m² à Septèmes-les-Vallons (90 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen496 658 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation456 926 – 536 391 €
Soit3 948 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/06/2025 | 16 Bd Elie Corradi 13240 Septèmes-les-Vallons | Appartement | 48 m² | 128 000 € | 2 667 |
| 07/05/2025 | 50 Che Des Peyrards 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 71 m² | 300 000 € | 4 225 |
| 28/03/2025 | 9012 Che Des Chasseurs 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 95 m² | 407 020 € | 4 284 |
| 10/09/2024 | 45 Bd Elie Corradi 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 100 m² | 489 010 € | 4 890 |
| 13/02/2024 | 53 Bd Elie Corradi 13240 Septèmes-les-Vallons | Maison | 105 m² | 300 000 € | 2 857 |