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151 Rue du 7e Régiment des Tirailleurs Algériens 13380 Plan-de-Cuques

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/07/2026 (il y a 73 j) · n° 2613E1986911J

C énergie   C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface63 m²
Construction1984
Consommation94 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé881 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 683 €/m² à Plan-de-Cuques (83 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen296 902 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation273 150 – 320 654 €
Soit4 683 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/20259092 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²248 000 €3 351
03/12/20255 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement71 m²162 500 €2 289
25/11/202566 Av Frederic Chevillon 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²269 885 €5 190
17/11/202532 Av Paul Sirvent 13380 Plan-de-CuquesAppartement51 m²270 000 €5 294
07/11/20252 C Pl Aux Fees 13380 Plan-de-CuquesAppartement80 m²171 831 €2 148
26/09/20259004 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesAppartement53 m²655 000 €12 358
26/09/20259004 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesAppartement55 m²655 000 €11 909
27/08/20259091 Rue Du Dix Huit Juin 13380 Plan-de-CuquesAppartement76 m²278 000 €3 658
21/07/20259009 Rue Du 7 Regim De Tiraille Alg 13380 Plan-de-CuquesAppartement99 m²305 000 €3 081
18/07/20259093 Bd Ange Delestrade 13380 Plan-de-CuquesAppartement74 m²247 750 €3 348
07/07/2025327 Le Village Nord 13380 Plan-de-CuquesMaison72 m²450 000 €6 250
07/07/20259422 Av Du Gen De Gaulle 13380 Plan-de-CuquesAppartement62 m²255 000 €4 113
07/07/20259431 Av Henri Rambert 13380 Plan-de-CuquesMaison80 m²353 000 €4 413
30/06/20251 B Pl Des Lutins 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²180 000 €3 462
26/06/202536 Rue Du 7 Regim De Tiraille Alg 13380 Plan-de-CuquesAppartement87 m²191 000 €2 195