416 Chemin des Rigau 13480 Cabriès
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2613E1990951T
C énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface133 m²
Construction1983
Consommation144 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 514 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 829 €/m² à Cabriès (113 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen777 589 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation715 382 – 839 796 €
Soit5 829 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/07/2025 | 5045 Gay 13480 Cabriès | Maison | 120 m² | 537 000 € | 4 475 |
| 19/06/2024 | 7041 Gay 13480 Cabriès | Maison | 240 m² | 1 559 900 € | 6 500 |