24 Rue des Semailles 13770 Venelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2613E2004697L
B énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1983-1988
Consommation96 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé785 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen424 226 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation405 899 – 476 490 €
Soit5 309 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 02/12/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 81 m² | 308 000 € | 3 802 |
| 13/08/2025 | 9414 B Av Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 88 m² | 429 850 € | 4 885 |
| 06/08/2025 | 6342 Les Logissons Nord 13770 Venelles | Appartement | 43 m² | 299 636 € | 6 968 |
| 21/07/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 81 m² | 285 000 € | 3 519 |
| 15/07/2025 | 6484 Les Logissons 13770 Venelles | Maison | 82 m² | 365 080 € | 4 452 |
| 11/07/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 109 m² | 570 000 € | 5 229 |
| 11/07/2025 | 3 Rue De La Touloubre 13770 Venelles | Appartement | 74 m² | 570 000 € | 7 703 |
| 02/06/2025 | 72 Av Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 113 m² | 462 900 € | 4 096 |
| 07/04/2025 | 46 Av Des Logissons 13770 Venelles | Appartement | 80 m² | 424 870 € | 5 311 |
| 27/03/2025 | 44 Lot Les Floralies 13770 Venelles | Maison | 91 m² | 433 920 € | 4 768 |
| 21/03/2025 | 5346 Les Logissons 13770 Venelles | Maison | 78 m² | 263 100 € | 3 373 |
| 09/01/2025 | 6 Montravail 13770 Venelles | Maison | 20 m² | 145 000 € | 7 250 |
| 30/12/2024 | 6 Ham Des Logissons 13770 Venelles | Maison | 106 m² | 385 000 € | 3 632 |
| 22/11/2024 | 20 Rue Des Semailles 13770 Venelles | Maison | 88 m² | 442 900 € | 5 033 |
| 15/11/2024 | 6 All Des Micocouliers 13770 Venelles | Maison | 120 m² | 640 750 € | 5 340 |