28 Rue de l'Ecole du Sambuc 13200 Arles
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2613E2032275D
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface65 m²
Construction1948-1974
Consommation325 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 244 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 425 €/m² à Arles (502 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen222 968 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation178 463 – 209 500 €
Soit2 980 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/07/2025 | 49 Rue De L Ecole Sambuc 13200 Arles | Maison | 125 m² | 240 000 € | 1 920 |
| 23/12/2024 | 20 Rue De L Ecole Sambuc 13200 Arles | Maison | 95 m² | 264 430 € | 2 783 |
| 20/08/2024 | 63 Rue De L Ecole Sambuc 13200 Arles | Maison | 136 m² | 140 000 € | 1 029 |
| 14/08/2024 | 9081 Qrt Le Sambuc 13200 Arles | Maison | 48 m² | 120 800 € | 2 517 |
| 28/06/2024 | 43 Rue De L Ecole Sambuc 13200 Arles | Maison | 80 m² | 206 610 € | 2 583 |
| 04/04/2024 | 7 Rte De L Abrivado Sambuc 13200 Arles | Maison | 68 m² | 170 000 € | 2 500 |