1518 Route de Siege 13109 Simiane-Collongue
Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2613E2034261N
E énergie C GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1975-1977
Consommation252 kWh/m²/an
Émissions27 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 470 €/an
ChauffageGPL (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 10 817 €/m² à Simiane-Collongue (20 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 054 658 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation892 662 – 1 047 908 €
Soit9 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 53 Anc Che Marseille A Simian 13109 Simiane-Collongue | Maison | 100 m² | 495 500 € | 4 955 |
| 03/09/2025 | 1197 B Rte De Siege 13109 Simiane-Collongue | Maison | 190 m² | 736 001 € | 3 874 |
| 10/09/2024 | 291 Che Du Collet Blanc 13109 Simiane-Collongue | Maison | 107 m² | 339 100 € | 3 169 |
| 28/05/2024 | 191 Ach Anc Che Marseille A Simian 13109 Simiane-Collongue | Maison | 100 m² | 742 850 € | 7 429 |
| 15/03/2024 | 167 Ach Anc Che Marseille A Simian 13109 Simiane-Collongue | Maison | 98 m² | 531 650 € | 5 425 |