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227 Chemin des Ragues 13250 Saint-Chamas

Maison · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2613E2046288C

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface112 m²
Construction1987
Consommation197 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 900 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 401 €/m² à Saint-Chamas (95 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen492 912 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation439 875 – 516 375 €
Soit4 269 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202512 Res La Digue 13250 Saint-ChamasMaison76 m²501 200 €6 595
08/12/202511 Res La Digue 13250 Saint-ChamasMaison76 m²501 200 €6 595
15/10/202541 Che De La Fregate 13250 Saint-ChamasMaison82 m²345 700 €4 216
14/10/20259836 Veiranne 13250 Saint-ChamasMaison169 m²560 000 €3 314
01/09/202527 B Rue De La Digue 13250 Saint-ChamasMaison107 m²423 300 €3 956
30/07/20251267 Veiranne 13250 Saint-ChamasAppartement63 m²137 110 €2 176
22/07/20259956 Veiranne 13250 Saint-ChamasMaison114 m²511 513 €4 487
16/07/202527 C Rue De La Digue 13250 Saint-ChamasMaison107 m²533 750 €4 988
18/04/20253 A Rue Des 2 Figuiers 13250 Saint-ChamasMaison88 m²399 000 €4 534
07/04/2025Rue De La Digue 13250 Saint-ChamasMaison91 m²200 000 €2 198
12/12/20248 Che De La Goelette 13250 Saint-ChamasMaison90 m²405 310 €4 503
17/09/20249352 Qrt De La Digue 13250 Saint-ChamasAppartement81 m²223 140 €2 755
30/07/202425 Che Du Gallion 13250 Saint-ChamasMaison104 m²375 220 €3 608
19/07/2024508 Che Des Ragues 13250 Saint-ChamasAppartement76 m²260 000 €3 421
25/06/20241 Che De La Goelette 13250 Saint-ChamasMaison116 m²385 000 €3 319