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47 Avenue Pasteur 13580 La Fare-les-Oliviers

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 66 j) · n° 2613E2052980M

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface41 m²
Constructionavant 1948
Consommation209 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 014 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 758 €/m² à La Fare-les-Oliviers (42 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen236 078 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation210 676 – 247 315 €
Soit5 585 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/11/202519 Lot Le Haut Village 13580 La Fare-les-OliviersMaison108 m²384 900 €3 564
06/11/202513 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²180 000 €2 250
28/10/202521 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²189 000 €4 200
17/10/202526 Lot Le Haut Village 13580 La Fare-les-OliviersMaison140 m²491 300 €3 509
09/10/20251 Av Du General De Gaulle 13580 La Fare-les-OliviersAppartement69 m²230 000 €3 333
19/09/20259 Av Du General De Gaulle 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²220 000 €4 889
11/08/20252 B Av Du Marechal Foch 13580 La Fare-les-OliviersAppartement70 m²190 000 €2 714
11/08/202510 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersAppartement39 m²145 000 €3 718
05/08/202513 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersMaison63 m²230 000 €3 651
16/07/202515 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersMaison50 m²130 000 €2 600
15/07/202510 Av Rene Seyssaud 13580 La Fare-les-OliviersAppartement98 m²324 000 €3 306
08/07/20256 Rue Felix Faure 13580 La Fare-les-OliviersMaison59 m²220 900 €3 744
07/07/202515 Av Rene Seyssaud 13580 La Fare-les-OliviersMaison74 m²315 950 €4 270
27/06/202526 Av Pasteur 13580 La Fare-les-OliviersMaison50 m²729 022 €14 580
27/06/202526 Av Pasteur 13580 La Fare-les-OliviersMaison280 m²729 022 €2 604