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Rue Edmond Rostand 13700 Marignane

Appartement · étage 0 · DPE établi le 31/07/2026 (il y a 67 j) · n° 2613E2053734M

D énergie   D GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface86 m²
Construction1948-1974
Consommation142 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 205 €/an
ChauffageGaz naturel (mixte (collectif-ind)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
09/09/2026appartement055 m²DD21061
24/07/2026appartement060 m²DB22951
16/06/2026appartement054 m²DD15033

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 090 €/m² à Marignane (318 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen265 122 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation236 595 – 277 742 €
Soit2 997 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/20256 Imp Etienne Maury 13700 MarignaneMaison88 m²380 000 €4 318
29/08/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement55 m²75 000 €1 364
28/07/20252 Av Du Gal De Gaulle 13700 MarignaneAppartement44 m²153 850 €3 497
09/07/20251 Rue Pierre Savorgnan De Brazza 13700 MarignaneMaison107 m²391 400 €3 658
01/07/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement42 m²83 030 €1 977
11/06/20259001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement55 m²85 500 €1 555
21/05/20251 Rue Edmond Rostand 13700 MarignaneMaison90 m²385 000 €4 278
20/05/202541 Av Marius Ruinat 13700 MarignaneMaison117 m²355 000 €3 034
13/05/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement68 m²85 000 €1 250
30/04/202541 Av Marius Ruinat 13700 MarignaneMaison154 m²390 000 €2 532
25/03/20259001 Parc St Louis 13700 MarignaneAppartement67 m²86 000 €1 284
06/03/202524 Rue Edmond Rostand 13700 MarignaneMaison79 m²200 000 €2 532
03/03/20259500 Fontinelles 13700 MarignaneMaison95 m²270 000 €2 842
28/02/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement55 m²55 000 €1 000
03/02/20259001 Parc Saint Georges 13700 MarignaneAppartement68 m²100 000 €1 471