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12Bis Rue Suffren 13100 Aix-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 01/08/2026 (il y a 66 j) · n° 2613E2056738A

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface36 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 460 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 320 €/m² à Aix-en-Provence (2 377 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen190 988 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation152 867 – 179 452 €
Soit4 628 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202517 Rue Paul Bert 13100 Aix-en-ProvenceAppartement46 m²229 000 €4 978
19/12/202537 Rue Emeric David 13100 Aix-en-ProvenceAppartement25 m²173 504 €6 940
19/12/202561 Bd Carnot 13100 Aix-en-ProvenceAppartement82 m²550 600 €6 715
19/12/202530 Rue Mignet 13100 Aix-en-ProvenceAppartement41 m²255 000 €6 220
18/12/20254 Rue Matheron 13100 Aix-en-ProvenceAppartement57 m²369 400 €6 481
10/12/202520 Rue Felicien David 13100 Aix-en-ProvenceAppartement8 m²33 000 €4 125
09/12/20254 Rue Chastel 13100 Aix-en-ProvenceAppartement25 m²170 000 €6 800
04/12/202545 Crs Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement18 m²595 000 €33 056
04/12/202545 Crs Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement29 m²595 000 €20 517
04/12/202545 Crs Saint Louis 13100 Aix-en-ProvenceAppartement32 m²595 000 €18 594
03/12/20254 Pl Joachim Gasquet 13100 Aix-en-ProvenceAppartement28 m²172 000 €6 143
03/12/202539 Crs Mirabeau 13100 Aix-en-ProvenceAppartement36 m²265 307 €7 370
02/12/202513 Rue Lucas De Montigny 13100 Aix-en-ProvenceAppartement53 m²449 000 €8 472
28/11/202513 Rue Des Epinaux 13100 Aix-en-ProvenceAppartement96 m²60 000 €625
24/11/202558 Rue Boulegon 13100 Aix-en-ProvenceAppartement56 m²248 000 €4 429