4 Impasse des Residences 13770 Venelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/08/2026 (il y a 63 j) · n° 2613E2072205X
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface226 m²
Construction1973
Consommation57 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 587 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 155 262 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation1 062 841 – 1 247 682 €
Soit5 105 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 03/11/2025 | 12 Lot Les Toits De Venelles 13770 Venelles | Maison | 95 m² | 347 500 € | 3 658 |
| 09/09/2025 | 70 Av Des Faurys 13770 Venelles | Maison | 121 m² | 830 000 € | 6 860 |
| 03/09/2025 | 2 B All Des Chenes 13770 Venelles | Maison | 91 m² | 586 400 € | 6 444 |
| 23/07/2025 | 8 Lot Les Forestieres 13770 Venelles | Maison | 88 m² | 494 000 € | 5 614 |
| 28/04/2025 | 14 Av De La Ferrage 13770 Venelles | Maison | 100 m² | 400 000 € | 4 000 |
| 10/02/2025 | 65 Av De La Ferrage 13770 Venelles | Maison | 92 m² | 496 550 € | 5 397 |
| 20/01/2025 | 2 All Des Chenes 13770 Venelles | Maison | 90 m² | 571 311 € | 6 348 |
| 13/12/2024 | 19 Rue Des Cottages 13770 Venelles | Appartement | 76 m² | 357 000 € | 4 697 |
| 13/12/2024 | 19 Rue Des Cottages 13770 Venelles | Appartement | 30 m² | 357 000 € | 11 900 |
| 14/11/2024 | 5478 Les Ribas 13770 Venelles | Maison | 127 m² | 660 000 € | 5 197 |
| 14/08/2024 | 33 Av De La Ferrage 13770 Venelles | Maison | 96 m² | 463 150 € | 4 824 |
| 31/05/2024 | 74 Av De La Ferrage 13770 Venelles | Maison | 92 m² | 440 000 € | 4 783 |
| 13/05/2024 | 9001 Res Les Treilles 13770 Venelles | Maison | 97 m² | 583 600 € | 6 016 |
| 20/03/2024 | 4 Imp Des Oliviers 13770 Venelles | Maison | 100 m² | 533 345 € | 5 333 |
| 21/12/2023 | 9001 Lot Les Lavandes 13770 Venelles | Maison | 83 m² | 493 500 € | 5 946 |