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425 Rue René Cassin 13470 Carnoux-en-Provence

Appartement · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 62 j) · n° 2613E2078227N

B énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface70 m²
Construction1948-1974
Consommation100 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé857 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'étémoyen

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 613 €/m² à Carnoux-en-Provence (48 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen252 910 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation241 984 – 284 069 €
Soit3 758 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202516 Les Barles 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison85 m²240 000 €2 824
21/10/202542 All Lou Cabassoun 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison89 m²360 000 €4 045
04/08/202510 All De L Arc 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison98 m²441 610 €4 506
07/07/202522 Rue Du Rhone 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison93 m²422 400 €4 542
28/02/20258 Rue Grafounie 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison110 m²435 000 €3 955
15/10/20244 Pl De Grafounie 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison94 m²452 381 €4 813
27/09/202410 All Du Gapeau 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison97 m²465 000 €4 794
02/09/20241 Rue Du Var 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison127 m²675 125 €5 316
29/08/202415 Av De La Durance 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison78 m²541 650 €6 944
25/07/20249 All De L Argens 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison135 m²646 200 €4 787
26/06/20243 Rue Du Var 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison110 m²688 140 €6 256
13/06/20245135 All Lou Gabian 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison110 m²720 000 €6 545
23/04/20248 Rue Du Rhone 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison79 m²450 000 €5 696
15/04/20247 Imp De L Ausie 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison113 m²272 090 €2 408
29/02/202410 Rue Du Rhone 13470 Carnoux-en-ProvenceMaison150 m²570 000 €3 800