Allée des Amandiers 13530 Trets
Maison · étage 0 · DPE établi le 05/08/2026 (il y a 61 j) · n° 2613E2079567B
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface73 m²
Construction1976
Consommation203 kWh/m²/an
Émissions31 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 609 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 800 €/m² à Trets (127 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 960 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation311 412 – 365 570 €
Soit4 656 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | 44 Res De La Tour 13530 Trets | Maison | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 04/12/2025 | 14 All De La Gardi 13530 Trets | Maison | 110 m² | 453 470 € | 4 122 |
| 13/10/2025 | 5167 Font De Baudun 13530 Trets | Maison | 76 m² | 451 100 € | 5 936 |
| 13/10/2025 | 3 Lot Les Allees De La Gardi 13530 Trets | Maison | 70 m² | 326 881 € | 4 670 |
| 07/10/2025 | 35 Res De La Tour 13530 Trets | Maison | 56 m² | 270 000 € | 4 821 |
| 06/10/2025 | 31 Lot Les Allees De La Gardi 13530 Trets | Maison | 115 m² | 484 040 € | 4 209 |
| 24/09/2025 | 2 Av Pasteur 13530 Trets | Maison | 92 m² | 282 770 € | 3 074 |
| 23/09/2025 | 11 Lot Les Amandiers 13530 Trets | Maison | 108 m² | 450 000 € | 4 167 |
| 18/09/2025 | 14 Res De La Tour 13530 Trets | Maison | 100 m² | 426 680 € | 4 267 |
| 11/08/2025 | 85 Av Marius Joly 13530 Trets | Maison | 67 m² | 361 000 € | 5 388 |
| 01/08/2025 | 15 Lot La Chenaie 13530 Trets | Maison | 73 m² | 362 000 € | 4 959 |
| 31/07/2025 | 9001 Lot Maou Brustiade 13530 Trets | Maison | 101 m² | 418 000 € | 4 139 |
| 15/07/2025 | 5194 Parc Saint Roch 13530 Trets | Maison | 72 m² | 360 380 € | 5 005 |
| 04/07/2025 | 29 All Des Oliviers 13530 Trets | Maison | 113 m² | 429 020 € | 3 797 |
| 03/07/2025 | 9 Che De Saint Jean 13530 Trets | Appartement | 54 m² | 231 560 € | 4 288 |