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324 Avenue des Pères Blancs 13380 Plan-de-Cuques

Maison · étage 0 · DPE établi le 07/08/2026 (il y a 60 j) · n° 2613E2098388Y

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2004
Consommation110 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 040 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 080 €/m² à Plan-de-Cuques (80 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen406 908 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation374 355 – 439 461 €
Soit5 080 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/20259019 Tra Des Figons 13380 Plan-de-CuquesMaison46 m²175 000 €3 804
08/09/202521 Av Des Monts Blancs 13380 Plan-de-CuquesMaison100 m²359 100 €3 591
24/07/2025Rue Bailli De Suffren 13380 Plan-de-CuquesAppartement57 m²276 400 €4 849
12/06/2025635 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement52 m²81 000 €1 558
12/06/2025635 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement45 m²81 000 €1 800
12/06/2025634 Les Roubauds 13380 Plan-de-CuquesAppartement46 m²81 000 €1 761
14/02/2025147 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesAppartement48 m²350 000 €7 292
17/12/20243 All Des Sophoras 13380 Plan-de-CuquesMaison116 m²590 000 €5 086
25/11/2024Bd Du Vercors 13380 Plan-de-CuquesMaison85 m²495 000 €5 824
05/11/20241772 Les Figons 13380 Plan-de-CuquesMaison34 m²340 000 €10 000
21/10/2024125 Av Frederic Mistral 13380 Plan-de-CuquesMaison119 m²533 450 €4 483
22/08/20247 Av Des Peres Blancs 13380 Plan-de-CuquesMaison82 m²430 000 €5 244
05/08/2024Rue Bailli De Suffren 13380 Plan-de-CuquesAppartement57 m²275 000 €4 825
24/07/2024181 Av Pasteur 13380 Plan-de-CuquesMaison60 m²235 000 €3 917
25/06/20241768 Les Figons 13380 Plan-de-CuquesMaison128 m²503 000 €3 930