Signal Vente

7 Rue Paul Vella 13110 Port-de-Bouc

Maison · étage 0 · DPE établi le 10/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2613E2108496S

A énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface140 m²
Construction1989-2000
Consommation67 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé954 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 315 €/m² à Port-de-Bouc (91 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen464 100 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation452 590 – 531 302 €
Soit3 514 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
18/12/20255 Bd Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison65 m²210 000 €3 231
08/12/20259 Lot Les Genets 13110 Port-de-BoucMaison78 m²235 000 €3 013
17/10/20259591 Bd Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison156 m²250 000 €1 603
08/10/20259290 Imp Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison87 m²205 000 €2 356
28/08/20253 Rue Henri Chapus 13110 Port-de-BoucMaison58 m²259 000 €4 466
31/07/20251 Rue Gustave Courbet 13110 Port-de-BoucMaison96 m²275 215 €2 867
28/07/20259003 Les Comtes 13110 Port-de-BoucMaison50 m²135 000 €2 700
24/07/20259001 Rue Marcel Gaussorgues 13110 Port-de-BoucMaison80 m²305 761 €3 822
23/06/20252 Cite Des Acacias 13110 Port-de-BoucMaison69 m²290 000 €4 203
13/03/20259032 Bd Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison40 m²77 000 €1 925
20/02/20259008 Bd Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison82 m²235 000 €2 866
20/02/20259096 Les Comtes 13110 Port-de-BoucMaison78 m²330 000 €4 231
10/02/202523 Lot Les Genets 13110 Port-de-BoucMaison64 m²180 000 €2 813
28/01/20259005 Bd Guy Mocquet 13110 Port-de-BoucMaison81 m²233 000 €2 877
18/01/20259 Tra Du Canalet 13110 Port-de-BoucMaison82 m²228 000 €2 780