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Avenue general maurice chevance-bertin 13015 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 11/08/2026 (il y a 56 j) · n° 2613E2115429J

C énergie   C GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface66 m²
Construction2016
Consommation64 kWh/m²/an
Émissions12 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé431 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
22/09/2026appartement054 m²CC7943
11/08/2026appartement065 m²CC6433
11/08/2026appartement062 m²CC6533
11/08/2026appartement052 m²CC7033
11/08/2026appartement026 m²CC8833
11/08/2026appartement054 m²CC6933
11/08/2026appartement032 m²CC8133
11/08/2026appartement065 m²CC6433
11/08/2026appartement062 m²CC6533
11/08/2026appartement066 m²CC6433
11/08/2026appartement052 m²CC7033
11/08/2026appartement026 m²CC8833
11/08/2026appartement054 m²CC6933
11/08/2026appartement059 m²CC6733
11/08/2026appartement065 m²CC6433
11/08/2026appartement062 m²CC6533
11/08/2026appartement066 m²CC6433
11/08/2026appartement052 m²CC7033
11/08/2026appartement026 m²CC8833
11/08/2026appartement054 m²CC6933

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 549 €/m² à Marseille (535 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen167 724 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation154 306 – 181 142 €
Soit2 549 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement37 m²335 000 €9 054
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²335 000 €9 571
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement34 m²335 000 €9 853
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement26 m²335 000 €12 885
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²335 000 €9 306
30/12/202517 Rue Rene Mariani 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement38 m²335 000 €8 816
18/12/20254 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison54 m²145 000 €2 685
12/12/202514 Av General M Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement36 m²80 000 €2 222
11/12/202559 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement45 m²60 000 €1 333
10/12/202557 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement40 m²85 000 €2 125
25/11/202557 Bd Grac 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement38 m²65 000 €1 711
05/11/202512 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²90 000 €1 452
22/10/202511 Rue Ciccion 13015 Marseille 15e ArrondissementMaison58 m²300 500 €5 181
21/10/20256 Bd Balthazar Blanc 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement35 m²43 000 €1 229
17/10/202514 Av General M. Chevance-Bertin 13015 Marseille 15e ArrondissementAppartement62 m²90 000 €1 452