10 Chemin des Vieux Cabassols 13770 Venelles
Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2613E2123661Z
D énergie D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface76 m²
Construction1964
Consommation204 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 711 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 105 €/m² à Venelles (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen389 001 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation347 144 – 407 517 €
Soit4 952 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | Imp De L Espigoulier 13770 Venelles | Appartement | 43 m² | 77 400 € | 1 800 |
| 01/12/2025 | 1 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Maison | 120 m² | 645 742 € | 5 381 |
| 12/11/2025 | 6343 Imp De L'agnel 13770 Venelles | Appartement | 47 m² | 245 000 € | 5 213 |
| 28/10/2025 | 6779 Les Coteaux De Venelles I 13770 Venelles | Appartement | 45 m² | 210 500 € | 4 678 |
| 10/10/2025 | 6158 Les Cabassols 13770 Venelles | Maison | 123 m² | 584 000 € | 4 748 |
| 09/10/2025 | 5890 Les Logis 13770 Venelles | Maison | 83 m² | 397 900 € | 4 794 |
| 01/09/2025 | 18 Av Des Piboules 13770 Venelles | Appartement | 45 m² | 220 000 € | 4 889 |
| 21/08/2025 | 6771 Av De La Ferrage 13770 Venelles | Maison | 91 m² | 436 750 € | 4 799 |
| 31/07/2025 | 10 Che Des Vieux Cabassols 13770 Venelles | Maison | 103 m² | 684 775 € | 6 648 |
| 15/07/2025 | 75 Av De La Grande Begude 13770 Venelles | Appartement | 70 m² | 329 500 € | 4 707 |
| 02/07/2025 | 11 Av De La Ferrage 13770 Venelles | Maison | 92 m² | 441 510 € | 4 799 |
| 01/07/2025 | 2 Lot Les Coteaux De Venelles Ii 13770 Venelles | Maison | 83 m² | 444 500 € | 5 355 |
| 04/06/2025 | 18 Rue De L Agnel 13770 Venelles | Appartement | 49 m² | 231 641 € | 4 727 |
| 28/05/2025 | 6817 Vla Velenna Zac Coteau Sud 13770 Venelles | Appartement | 39 m² | 255 000 € | 6 538 |
| 26/05/2025 | 11 Imp De L'agnel 13770 Venelles | Maison | 95 m² | 449 000 € | 4 726 |