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12 Impasse Roumanille 13580 La Fare-les-Oliviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 12/08/2026 (il y a 55 j) · n° 2613E2123792A

F énergie   F GES
Score de vente 67/100 · Moyen
Surface129 m²
Construction1948-1974
Consommation287 kWh/m²/an
Émissions90 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 537 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à La Fare-les-Oliviers (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen536 927 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation429 756 – 504 497 €
Soit3 618 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/202534 Av Des Vignons 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²399 000 €4 988
18/11/202531 Av Du Marechal Foch 13580 La Fare-les-OliviersAppartement62 m²228 750 €3 690
17/11/202519 B Mte Du Petit Mas 13580 La Fare-les-OliviersMaison98 m²465 400 €4 749
17/11/20255811 Av Des Vignons 13580 La Fare-les-OliviersMaison63 m²305 000 €4 841
13/11/20259001 Res L'enclos 13580 La Fare-les-OliviersMaison73 m²339 400 €4 649
06/11/202513 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²180 000 €2 250
28/10/202521 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersAppartement45 m²189 000 €4 200
20/08/2025285 Av Louis De Broglie 13580 La Fare-les-OliviersAppartement42 m²175 980 €4 190
11/08/20252 B Av Du Marechal Foch 13580 La Fare-les-OliviersAppartement70 m²190 000 €2 714
11/08/202510 Rue Victor Hugo 13580 La Fare-les-OliviersAppartement39 m²145 000 €3 718
05/08/202513 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersMaison63 m²230 000 €3 651
29/07/202526 B Mte Du Petit Mas 13580 La Fare-les-OliviersMaison116 m²394 000 €3 397
16/07/202515 Crs Charles Galland 13580 La Fare-les-OliviersMaison50 m²130 000 €2 600
07/07/202515 Av Rene Seyssaud 13580 La Fare-les-OliviersMaison74 m²315 950 €4 270
27/06/202526 Av Pasteur 13580 La Fare-les-OliviersMaison50 m²729 022 €14 580