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161 Chemin Carraire des Cremades 13580 La Fare-les-Oliviers

Maison · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 53 j) · n° 2613E2133919N

C énergie   A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction2006-2012
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 201 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 159 €/m² à La Fare-les-Oliviers (111 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen332 720 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation306 102 – 359 338 €
Soit4 159 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
09/09/20253 Che De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersMaison80 m²389 000 €4 863
01/08/20256081 Les Trois Tieres 13580 La Fare-les-OliviersMaison45 m²160 000 €3 556
25/07/20251 Rue Des Scourtins 13580 La Fare-les-OliviersMaison114 m²488 250 €4 283
22/07/202578 B Che Du Meunier 13580 La Fare-les-OliviersMaison100 m²399 595 €3 996
07/07/202538 Che De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersAppartement34 m²85 000 €2 500
14/04/2025201 Che Du Meunier 13580 La Fare-les-OliviersMaison36 m²479 300 €13 314
14/04/20255215 Chevilles De Madame 13580 La Fare-les-OliviersMaison105 m²479 300 €4 565
31/01/202524 Ham Hameau Des Cremades 13580 La Fare-les-OliviersMaison123 m²325 350 €2 645
13/11/2024321 Rte De L'amelau 13580 La Fare-les-OliviersMaison103 m²411 825 €3 998
19/08/2024175 Che Du Meunier 13580 La Fare-les-OliviersMaison88 m²443 050 €5 035
29/07/202438 Che De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersAppartement34 m²67 500 €1 985
17/07/2024151 B Che Carraire Des Cremades 13580 La Fare-les-OliviersMaison88 m²377 300 €4 288
16/07/2024548 Rte De L'amelau 13580 La Fare-les-OliviersMaison168 m²555 000 €3 304
28/06/2024121 B Che Carraire Des Cremades 13580 La Fare-les-OliviersMaison84 m²375 970 €4 476
20/06/20241 Lot La Pinede De La Cremade 13580 La Fare-les-OliviersMaison81 m²423 560 €5 229