22 Rue Manon des Sources 13800 Istres
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 13/08/2026 (il y a 54 j) · n° 2613E2134933N
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 22/09/2026 | appartement | 0 | 65 m² | C | C | 75 | 53 |
| 13/08/2026 | immeuble | 0 | 1 151 m² | C | C | 94 | 20 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 451 €/m² à Istres (315 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 63 Rue Des Messages 13800 Istres | Maison | 106 m² | 280 000 € | 2 642 |
| 24/10/2025 | 20 Rue Du Verbouisset 13800 Istres | Appartement | 64 m² | 165 000 € | 2 578 |
| 01/09/2025 | 42 Lot Les Villas D Istria 13800 Istres | Maison | 78 m² | 183 000 € | 2 346 |
| 18/08/2025 | 20 Rue Boreale 13800 Istres | Maison | 102 m² | 287 000 € | 2 814 |
| 06/06/2025 | 12 Rue Passacaille 13800 Istres | Maison | 81 m² | 245 310 € | 3 029 |
| 15/04/2025 | 20 Rue Du Verbouisset 13800 Istres | Appartement | 61 m² | 155 100 € | 2 543 |
| 04/04/2025 | 4 Rue De L Arlesienne 13800 Istres | Maison | 89 m² | 359 900 € | 4 044 |
| 27/03/2025 | 19 Lot Les Villas D Istria 13800 Istres | Maison | 91 m² | 312 000 € | 3 429 |
| 28/02/2025 | 11 Rue De La Reine Jeanne 13800 Istres | Maison | 95 m² | 270 000 € | 2 842 |
| 20/12/2024 | 18 Rue Du Verbouisset 13800 Istres | Appartement | 64 m² | 212 700 € | 3 323 |
| 14/10/2024 | 10 All De La Bonne Chanson 13800 Istres | Appartement | 72 m² | 230 590 € | 3 203 |
| 01/10/2024 | 18 Rue Passacaille 13800 Istres | Maison | 73 m² | 228 000 € | 3 123 |
| 09/08/2024 | 1 E Rue De La Reine Jeanne 13800 Istres | Maison | 83 m² | 219 000 € | 2 639 |
| 27/06/2024 | 4 Rue De La Madelon 13800 Istres | Maison | 89 m² | 335 000 € | 3 764 |
| 21/06/2024 | 87 Lot Les Terrasses Des Oliviers 13800 Istres | Maison | 114 m² | 292 000 € | 2 561 |