9 Rue beau 13004 Marseille
Appartement · étage 0 · DPE établi le 17/08/2026 (il y a 50 j) · n° 2613E2144250W
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 13/08/2026 | appartement | 0 | 77 m² | E | E | 280 | 51 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 733 €/m² à Marseille (1 281 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 7 Bd Fraissinet 13004 Marseille 4e Arrondissement | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 15/12/2025 | 336 Bd Chave 13005 Marseille 5e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 190 070 € | 2 924 |
| 02/12/2025 | 2 Imp Des Bombinettes 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 69 m² | 98 600 € | 1 429 |
| 28/11/2025 | 81 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 260 000 € | 6 047 |
| 28/11/2025 | 81 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 46 m² | 260 000 € | 5 652 |
| 24/11/2025 | 44 Bd Hopkinson 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 41 m² | 151 000 € | 3 683 |
| 30/10/2025 | 7 Imp Clemence De Cazeneuve 13004 Marseille 4e Arrondissement | Maison | 120 m² | 460 000 € | 3 833 |
| 21/10/2025 | 107 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 67 m² | 380 000 € | 5 672 |
| 21/10/2025 | 107 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 60 m² | 380 000 € | 6 333 |
| 21/10/2025 | 89 Bd Louis Botinelly 13004 Marseille 4e Arrondissement | Maison | 100 m² | 438 000 € | 4 380 |
| 14/10/2025 | 31 Rue Beau 13004 Marseille 4e Arrondissement | Maison | 133 m² | 604 000 € | 4 541 |
| 14/10/2025 | 5 Rue Beau 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 65 m² | 343 000 € | 5 277 |
| 30/09/2025 | 7 Bd Aiglin 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 48 m² | 130 000 € | 2 708 |
| 24/09/2025 | 9 Bd Hopkinson 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 64 m² | 149 700 € | 2 339 |
| 23/09/2025 | 3 Bd Hopkinson 13004 Marseille 4e Arrondissement | Appartement | 55 m² | 132 000 € | 2 400 |