11 Rue du Lac de Naguille 13310 Saint-Martin-de-Crau
Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2613E2153180I
C énergie A GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface100 m²
Construction1948-1974
Consommation130 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 475 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 3 556 €/m² à Saint-Martin-de-Crau (156 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen355 956 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation327 479 – 384 432 €
Soit3 556 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 7 Rue Du Lac De Constance 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 97 m² | 357 950 € | 3 690 |
| 27/08/2025 | 13 Imp Des Poudriers 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 122 m² | 400 700 € | 3 284 |
| 04/07/2025 | 3 Imp Des Poudriers 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 92 m² | 413 800 € | 4 498 |
| 14/05/2025 | 9 D Bd De La Liberation 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 90 m² | 316 000 € | 3 511 |
| 01/04/2025 | 8 Rue Du Lac Majeur 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 136 m² | 310 000 € | 2 279 |
| 27/11/2024 | 48 Av Camargue 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 88 m² | 83 333 € | 947 |
| 25/10/2024 | 3 Rue Du Lac De Naguille 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 125 m² | 335 400 € | 2 683 |
| 28/08/2024 | 17 Rue Du Lac Majeur 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 126 m² | 360 000 € | 2 857 |
| 20/10/2023 | 8 Imp Les Aigrettes 13310 Saint-Martin-de-Crau | Maison | 97 m² | 340 930 € | 3 515 |