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10 Rue Léo Delibes 13320 Bouc-Bel-Air

Maison · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 48 j) · n° 2613E2156936U

D énergie   B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface128 m²
Construction1980
Consommation246 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 406 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 423 €/m² à Bouc-Bel-Air (122 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen695 229 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation620 422 – 728 321 €
Soit5 260 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
04/11/202596 Lot La Cypriere 13320 Bouc-Bel-AirMaison93 m²561 190 €6 034
22/10/20251 Rue Frederic Chopin 13320 Bouc-Bel-AirAppartement75 m²390 000 €5 200
17/10/202554 Imp La Gratiane 13320 Bouc-Bel-AirAppartement76 m²372 650 €4 903
10/10/2025180 Av De La Gratiane 13320 Bouc-Bel-AirAppartement63 m²361 650 €5 740
27/08/202510 B Parc La Moustelle 13320 Bouc-Bel-AirMaison123 m²585 250 €4 758
05/08/20252 Rue Hector Berlioz La Source 13320 Bouc-Bel-AirMaison115 m²507 500 €4 413
09/07/20251 Rue Frederic Chopin 13320 Bouc-Bel-AirAppartement100 m²629 550 €6 296
27/06/20256413 Serre 13320 Bouc-Bel-AirMaison80 m²266 000 €3 325
21/01/2025264 Bd De Valcros 13320 Bouc-Bel-AirMaison42 m²220 000 €5 238
18/12/2024264 Bd De Valcros 13320 Bouc-Bel-AirMaison64 m²369 000 €5 766
25/11/20249001 Lot L Escandihado 13320 Bouc-Bel-AirMaison166 m²540 000 €3 253
27/09/202420 Rue Hector Berlioz La Source 13320 Bouc-Bel-AirMaison122 m²546 700 €4 481
27/09/20241 Rue Frederic Chopin 13320 Bouc-Bel-AirAppartement55 m²320 000 €5 818
27/09/202454 Imp La Gratiane 13320 Bouc-Bel-AirAppartement47 m²275 000 €5 851
13/09/2024171 Av Mounine 13320 Bouc-Bel-AirMaison88 m²360 500 €4 097