Route Blanche 13120 Gardanne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 19/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2613E2159814M
F énergie C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 835 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 566 €/m² à Gardanne (198 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen349 299 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation279 579 – 328 201 €
Soit3 972 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 9001 Lot Le Pesquier 13120 Gardanne | Maison | 95 m² | 333 000 € | 3 505 |
| 30/10/2025 | 50 Cc 113 Du Jubile De Trets 13120 Gardanne | Appartement | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 30/10/2025 | 50 Cc 113 Du Jubile De Trets 13120 Gardanne | Appartement | 57 m² | 350 000 € | 6 140 |
| 16/10/2025 | 9268 Che De La Bonde 13120 Gardanne | Maison | 78 m² | 327 500 € | 4 199 |
| 17/07/2025 | 988 Rte Blanche 13120 Gardanne | Appartement | 44 m² | 207 675 € | 4 720 |
| 28/03/2025 | 9141 Lot Le Pesquier 13120 Gardanne | Maison | 88 m² | 449 100 € | 5 103 |
| 28/03/2025 | 9001 Lot Le Pesquier 13120 Gardanne | Maison | 114 m² | 404 000 € | 3 544 |
| 21/03/2025 | 9300 Pesquier 13120 Gardanne | Maison | 48 m² | 260 000 € | 5 417 |
| 24/01/2025 | 988 Rte Blanche 13120 Gardanne | Appartement | 51 m² | 233 000 € | 4 569 |
| 23/12/2024 | 988 Rte Blanche 13120 Gardanne | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 04/11/2024 | 324 Rue Charles Pauriol 13120 Gardanne | Maison | 82 m² | 532 320 € | 6 492 |
| 27/09/2024 | 9032 Pesquier 13120 Gardanne | Appartement | 113 m² | 370 360 € | 3 278 |
| 09/09/2024 | 974 Rte Blanche 13120 Gardanne | Appartement | 60 m² | 275 190 € | 4 587 |
| 09/09/2024 | 988 Rte Blanche 13120 Gardanne | Appartement | 57 m² | 222 650 € | 3 906 |
| 03/09/2024 | 8 Lot Les Micocouliers 13120 Gardanne | Maison | 133 m² | 454 600 € | 3 418 |