16 Avenue david dellepiane 13007 Marseille
Maison · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2613E2165261Z
F énergie C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface73 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 554 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 554 €/m² à Marseille (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen626 153 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation501 173 – 588 333 €
Soit7 442 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 1 Rue Rene Seyssaud 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 90 m² | 485 000 € | 5 389 |
| 29/12/2025 | 48 Rue Sauveur Tobelem 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 68 m² | 260 000 € | 3 824 |
| 24/12/2025 | 75 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 30 m² | 172 100 € | 5 737 |
| 23/12/2025 | 67 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 42 m² | 200 000 € | 4 762 |
| 22/12/2025 | 54 Che Du Roucas Blanc 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 44 m² | 229 100 € | 5 207 |
| 19/12/2025 | 61 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 62 m² | 160 000 € | 2 581 |
| 19/12/2025 | 20 Bd Tellene 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 53 m² | 215 000 € | 4 057 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Du Levant 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 35 m² | 204 400 € | 5 840 |
| 17/12/2025 | 9 Rue Chateaubriand 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 209 900 € | 6 174 |
| 15/12/2025 | 17 Che Du Vallon De L Oriol 13007 Marseille 7e Arrondissement | Maison | 101 m² | 1 100 000 € | 10 891 |
| 11/12/2025 | 131 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 27 m² | 113 000 € | 4 185 |
| 11/12/2025 | 113 Rue D'endoume 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 37 m² | 191 000 € | 5 162 |
| 11/12/2025 | 15 Rue Du Levant 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 175 000 € | 5 147 |
| 10/12/2025 | 76 Che Du Roucas Blanc 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 34 m² | 200 000 € | 5 882 |
| 10/12/2025 | 28 Rue Sauveur Tobelem 13007 Marseille 7e Arrondissement | Appartement | 43 m² | 177 000 € | 4 116 |