Signal Vente

8 Place emile parenne 13013 Marseille

Appartement · étage 0 · DPE établi le 20/08/2026 (il y a 47 j) · n° 2613E2169708A

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface37 m²
Constructionavant 1948
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 781 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 904 €/m² à Marseille (926 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen108 610 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 931 – 102 050 €
Soit2 526 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/11/2025222 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement77 m²158 900 €2 064
21/10/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²80 000 €1 250
04/09/202520 Rue Jean Albertini 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement49 m²190 000 €3 878
02/09/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²50 000 €781
05/08/202530 Av Lucien Allonge 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison21 m²60 000 €2 857
01/08/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²104 550 €1 973
29/07/202522 Av Andre Bacon 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement50 m²80 000 €1 600
16/07/202530 Av Andre Bacon 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement50 m²115 200 €2 304
10/07/2025105 Av Corot 13013 Marseille 13e ArrondissementAppartement77 m²123 000 €1 597
08/07/2025222 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement77 m²158 000 €2 052
26/05/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement64 m²115 000 €1 797
21/05/202534 Av Lucien Allonge 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison32 m²230 910 €7 216
06/05/20252 Vert Parc Bellevue 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement53 m²100 000 €1 887
29/04/2025222 Av Corot 13014 Marseille 14e ArrondissementAppartement78 m²145 000 €1 859
14/04/202510 Plt Des Marguerites 13013 Marseille 13e ArrondissementMaison34 m²167 000 €4 912